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万象城娱乐开户网址-“民生工程拖不得、等不起”普陀加速旧改“能快则快”圆居民“新居梦”

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东方网记者王佳燕4月23日报道:住房是最大的民生。普陀区是上海市中心城区中二级旧里以下房屋和老旧住房比较集中的地区之一,居住困难和低收入家庭比例高,群众要求改善居住条件的呼声强烈。今年以来,普陀区抓牢民生工程“牛鼻子”,提出以“三旧”换“三新”,在抓好疫情防控的基础上,加快推进旧住房综合修缮改造,全面提升城区环境,圆居民“新居梦”。

普陀区长寿路街道泰来坊

改哪里?急难愁盼、民生导向

每天早上5:30,粪车准时停靠长寿路街道江宁路澳门路口,泰来坊的居民们挨家挨户拎着马桶出来倒,酷暑恶臭难闻、寒冬雨天更是不便。昨天夜里,最后一证居民刘先生一家赶在截止日期前顺利签约,至此,泰来坊地块实现签约率100%,结束了这里244户居民几十年来手拎马桶的历史。

90年岁月风霜,曾经的石库门里弄早已失去往日光辉:一米宽的小巷子里,墙面斑驳脱落、电线与晾衣杆凌乱交织,几家合用的厨房就设在入户过道里,逼仄狭窄仅容一人侧身通过,居住条件与周围高品质楼房天壤地别。 2018年清明前后接连的四场大火波及35户居民,泰来坊地块居住安全问题更是时刻悬在街道领导干部案前心头。

泰来坊内,合同厨房占据了一大半通道位置。

居民盼望旧改的意愿也十分强烈。2019年12月底,泰来坊旧改基地启动了居民签约工作,短短3天半便一举突破85%的生效比例。泰来坊所属居民区书记张健表示,该地块居民普遍生活条件比较困难,有一定比例老年人甚至独居老人,大部分居民唯有寄希望于通过征收,才能实现“新居梦”。

东方网记者了解到,聚焦改善居民居住条件,长寿路街道自2014年开始成片二级旧里征收工作,近4000户居民告别“手拎马桶”生活。“如果客观条件上无法帮助居民改造卫生设施,我们就通过征收、协议置换等各种形式,想办法尽可能去改善居民居住条件。”街道旧改推进办主任董和国介绍,目前辖区范围内仍遗留有“马桶问题”的旧里住宅居民96户,将力争在年内全部解决。

谁来改?党建引领、各方协同

今年2月11日上班第一天,曹杨新村街道成套办志愿者赵新蓉与源园旧住房成套改造项目组工作人员,通过电话、上门走访等方式,与曹杨一村148号7室居民预约、沟通,最终完成签约。在做好疫情防控的同时,街道旧住房综合修缮工作也在紧锣密鼓地进行。

曹杨新村街道成套办志愿者和工作人员与沟通签约工作。

截至目前,曹杨一村已有9幢楼完成100%签约,项目已完成349户居民签约、占比94.58%,剩余3幢楼的居民签约工作正在有序推进。这背后,是一支支社区工作队伍在党建引领下,讲究工作方法、做深群众工作的扎实推动。 

4月9日,曹杨新村街道旧住房成套改造办公室及基地项目组人员分别成立了成套改造项目临时党支部。4月10日,街道举办居民区书记首次专题训练营活动,共同探索旧住房成套改造中的“金点子”,薪火书记工作室的“大梁书记”们还对“小梁”们传授了相关经验。“六村的成套改造即将开始,在做好前期摸底工作的同时,我们也要多听取各方意见,想老百姓所想,圆满完成他们期盼了那么多年的旧改梦想。”兰溪园党总支书记乔丹在活动后说。

曹杨新村街道为旧改突击队和志愿者授旗。

不止如此,4月22日,街道成套办还召开了旧住房成套改造政策业务培训会,涉改小区的基地项目组全体工作人员、居民区书记、居委会条线干部、社区志愿者、曹杨物业分管经理及小区项目经理等悉数到场参加培训。各方通过培训苦练内功、补齐短板,学习工作方法,提升能力水平。

怎么改?问计于民、问需与民

2个旧改地块的收尾,5个地块的无卫生设施零星住房,涉及34个小区的老旧住房修缮,3个点位的旧住房成套改造……受疫情影响,石泉路街道改造工程时间紧、任务重、难度大。如何统一居民意见,顺利完成改造?街道旧改工作小组成员主动利用休息时间开展民意调研,向居民解读政策措施、阐明“三旧”改造的好处和实惠,调动居民支持、参与的积极性,汇总、反馈居民呼声和意见建议数十条,最终确定了各项改造内容。“做到每户人家都能了解自己家改造的相关情况,让他们提出自己的意见。”工作小组负责人说。

石泉路街道“三旧”换“三新”工作有序推进。

在老兰凤新村和岚皋西路45弄小区合并工作的前期调研中,有居民向工作小组反映,由于泵站相对老旧,小区生活用水水压不稳定,生活受到不小影响。为此,工作小组特意联络了上水公司和市北供电集团进行现场勘查,在帮助居民解决用水问题的基础上,形成了改造方案。

上述负责人表示,目前,石泉路街道5个地块的零星无卫生设施的房屋综合修缮,已经完成了信息对接、摸排工作;34个小区综合修缮的第一轮现场勘查、对接也已基本完成,居民配合度高,工作总体推进非常顺利。

民生工程拖不得、等不起”

“三旧”换“三新”是惠及普陀千家万户的民生大事。在3月9日普陀区召开的“三旧”换“三新”居住小区环境提升工作推进电视电话会议上,区委书记曹立强说,“民生工程拖不得、等不起,要只争朝夕、抓早抓紧”。他还强调,“要有坐不住、等不起的劲头”,要以“儿女之心、儿女之情”“能快则快、统筹推进”,透露出普陀推进民生改善工程之势在必行与迫切。

“三旧”换“三新”,即破旧立新,让全区二级以下旧里换新颜;推陈出新,让更多老旧住房“穿新衣”;涤故更新,让非成套房屋居民过上厨卫独用的新生活。

曹杨一村

2020年,普陀区“三旧”改造目标为全面完成无卫生设施房屋改造,扫尾平地完成3幅地块,基本完成区内二级旧里以下房屋征收;实施旧住房综合修缮改造500万平方米,年内完成400万平方米;成套改造启动所有涉改地块签约,重点启动武宁路、金沙江路等主要市政景观道路沿线约25万平方米,新开工10万平方米。

目前,普陀区正以精准化工作指引为依托,按照“一小区一方案”原则,加快推进旧住房综合修缮改造复工复产,居民们长久以来期盼的“新居梦”正一步步走进现实。

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